분류 전체보기30 수도권 주택 시장 동향 및 전셋값 상승이 매매에 미치는 영향 최근 수도권 주택시장에서 매매와 전세 가격 모두 강보합세를 보이며 잠시 숨 고르기 단계에 들어선 것으로 보인다. 7월 기준 서울 아파트 매매 거래량이 8천 건을 넘어서면서, 이러한 거래 움직임은 신도시와 경기, 인천 등 수도권 주요 지역으로 확산되고 있다. 부동산 시장에서 매매와 전세의 가격 상승이 하반기 내내 서울과 수도권 곳곳에서 이어질 것으로 전망된다. 8월 넷째 주 수도권 아파트 주간 시황에 따르면, 거래량 증가에 따라 시세보다 저렴한 급매물들이 빠르게 소진되고 있다. 이에 따라 서울 아파트 매매 가격은 11주 연속 상승세를 기록하며 이번 주에도 0.02% 올랐다. 특히 재건축 아파트는 0.03%로 전주 대비 상승 폭이 커졌고, 일반 아파트는 0.01% 상승했다. 신도시 지역에서는 광교가 0.08.. 2024. 8. 24. 8·8 주택공급 확대방안 속도... 빠르게 가격 상승중인 재건축 단지들 정부는 지난 8월 8일 발표한 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’의 후속 입법 절차를 본격적으로 추진하고 있으며, 다음 달 중으로 관련 법안 발의와 하위법령 개정 작업에 돌입할 예정이다. 8월 23일 열린 ‘제5차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’ 회의에서 김범석 기획재정부 제1차관을 비롯한 기획재정부, 국토교통부, 행정안전부 관계자들이 참석해 주택공급 확대방안의 후속 입법 계획을 점검했다. 이번 방안의 주요 내용은 정비사업의 패러다임을 기존의 규제에서 지원으로 전환하고, 도심 내 아파트 공급을 확대하기 위한 여러 조치들을 포함하고 있다. 구체적으로는 재건축과 재개발 사업의 절차를 간소화하는 ‘재건축·재개발 사업 촉진에 관한 특례법(가칭)’의 제정과 기존 ‘도시정비법’의 개정을 추진하는 것이 .. 2024. 8. 24. 거래량이 증가함에 따라 서울에서 수도권으로 확산되는 거래 움직임 지난달 서울 아파트 매매거래량이 8,000건을 넘어섰으며, 이러한 거래 증가가 서울을 넘어 신도시와 경기·인천 등 수도권 주요 지역으로 확산되고 있다. 거래량의 증가는 급매물이 빠르게 소진되는 현상과 함께, 과거 고점 가격이 하반기 내내 서울과 수도권 곳곳에서 회복되는 양상을 보일 것으로 예상된다. 이 같은 상황에서 정부의 8·8 공급대책 발표 이후 약 2주가 지난 지금, 관련 법과 제도 정비의 필요성이 더욱 커지고 있다. 부동산 시장에서의 활발한 거래 움직임과 그에 따른 가격 상승 압력을 효과적으로 관리하기 위해서는 정부의 신속하고 강력한 대응이 필요하다. 특히, 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있는 현 상황에서 정부의 정책적 대응은 매우 중요한 역할을 할 것이다. 매매가의 상승은 전세가 상승과 .. 2024. 8. 23. 아파트 실거래가 정보 공개 범위 확대 이달 13일부터 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 확대되어, 거래된 동(棟)과 거래 주체까지 포함된 정보가 공개됩니다. 이는 대단지 아파트 내에서 층이나 위치에 따른 가격 차이를 더 명확하게 보여주기 위한 조치로, '로열동'과 같은 선호도가 높은 위치의 아파트 시세를 더 정확하게 구분할 수 있게 됩니다. 이러한 변경은 실거래가 정보의 투명성을 높이기 위한 것으로, 동별 실거래가와 거래 주체 공개를 통해 매수자와 매도자가 누구인지 알 수 있게 됩니다. 다만 개인정보 보호 차원에서 동별 정보는 등기 완료 후에 공개되며, 이 조치는 지난해 1월 이후 계약된 건부터 적용됩니다. 국토부는 이와 함께 연립주택, 다세대주택, 비주거용 집합건물의 정보 공개 범위도 확대하고, 토지임대부 아파트의 경우 이를 명시하도록 했.. 2024. 8. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음