분류 전체보기32 서울 아파트 공급난 속 과천과 광명 부동산 시장 급등, 강남 접근성에 주목 서울 아파트 공급 부족과 신축 아파트에 대한 높은 수요가 맞물리면서 수도권으로의 수요 분산이 가속화되고 있다. 이 가운데 경기도 과천과 광명 지역의 부동산 시장이 큰 주목을 받고 있으며, 이들 지역의 집값 상승세가 서울 외곽 지역을 압도하고 있는 상황이다. 올해 상반기 통계청의 국내인구이동통계에 따르면, 서울에서 다른 도시로 전출한 인구는 24만 9천907명에 이른다. 이 중 약 69.6%인 17만 3천956명이 인천과 경기권으로 이동한 것으로 나타났다. 이는 서울 내 아파트 공급 감소와 함께 수도권으로의 수요 분산이 가속화되는 현실을 반영한 결과로 볼 수 있다. 특히 서울 강남권 집값 상승이 수도권으로 확산되면서, 과천과 광명 지역이 뜨거운 관심을 받고 있다. 과천은 서초와 강남에 인접한 뛰어난 입지와.. 2024. 8. 27. 지난해 건설업, 공사액 증가에도 불구하고 계약액 5년 만에 감소 2023년 국내 건설업계가 공사 실적은 개선되었으나, 향후 전망은 어두운 상황에 직면했습니다. 통계청이 27일 발표한 '2023년 건설업 조사 잠정 결과'에 따르면, 지난해 건설 공사액은 359조 원으로 전년 대비 4.7% 증가했지만, 건설 계약액은 298조 원으로 12.1% 감소했습니다. 이는 2018년 이후 5년 만에 처음으로 계약액이 줄어든 것입니다. 지난해 국내 공사액은 319조 원으로 2.6% 증가했고, 해외 공사액도 41조 원으로 24.5% 늘어나며 실적을 견인했습니다. 특히, 해외 공사액의 증가 폭은 2011년 이후 최대치를 기록하며, 아메리카와 아시아 지역에서의 성장이 두드러졌습니다. 이에 반해, 국내 계약액은 14.4% 감소한 258조 원을 기록하며 부진한 모습을 보였습니다. 이는 고물가.. 2024. 8. 27. 분당 시범1구역, 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 목전 경기 성남시의 분당 시범1구역이 1기 신도시 재건축 선도지구로 지정되기 위한 동의율 확보에 속도를 내고 있습니다. 1기 신도시 중에서도 가장 규모가 큰 분당에서 진행되는 이 프로젝트는, 분당 시범삼성한신과 시범한양 아파트 단지를 포함한 4200가구 규모의 초대형 통합 재건축 사업으로 주목받고 있습니다. 현재 이 사업은 주민 동의율 85%를 기록하며, 선도지구 신청을 위한 중요한 문턱을 넘어섰습니다. 분당 시범1구역 재건축추진준비위원회(이하 추진위)는 9월 27일 발표를 통해 지난달 17일 시작된 주민 동의서 접수가 한 달여 만에 85% 이상의 높은 동의율을 달성했다고 밝혔습니다. 이는 성남시가 공고한 선도지구 평가기준표에서 동의율 만점으로 설정한 95%에 근접한 수치입니다. 동의율 95%를 달성하게 되면.. 2024. 8. 27. 서울 아파트 시장 양극화: 고가와 저가의 차이 심화 서울 아파트 시장에서 고가 주택과 저가 주택 간의 가격 격차가 역대 최고 수준으로 벌어지고 있습니다. 이러한 양극화 현상은 주택 매매 시장의 불균형을 더욱 심화시키고 있으며, 이는 특히 고가 아파트에 대한 수요가 급증한 결과로 나타나고 있습니다. 2023년 8월 KB부동산이 발표한 월간 주택시장동향 통계에 따르면, 서울 아파트의 5분위 배율은 5.27을 기록했습니다. 5분위 배율이란 주택을 가격 순으로 5등분하여 상위 20% 구간(5분위)의 평균 매매가를 하위 20% 구간(1분위)의 평균 매매가로 나눈 값을 의미합니다. 이 수치는 고가 아파트와 저가 아파트 간의 가격 격차를 보여주는 중요한 지표로, 2008년 12월 관련 통계를 집계한 이래 가장 높은 수준에 도달했습니다. 서울의 상위 20% 아파트 평균.. 2024. 8. 27. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음