분류 전체보기30 서울 아파트 시장, 가격 격차 역대 최대 수준… 상위 20퍼 아파트 평균 26억 서울 아파트 시장에서 고가 아파트와 저가 아파트 간의 가격 격차가 사상 최대 수준으로 벌어지며, 주거 양극화 현상이 심화되고 있다. 최근 발표된 KB국민은행의 8월 주택시장동향 시계열 통계에 따르면, 서울 아파트의 상위 20%와 하위 20% 간 매매가격 비율을 나타내는 5분위 배율이 5.27을 기록했다. 이는 관련 통계가 시작된 2008년 이후 최고치로, 고가 아파트와 저가 아파트 간의 가격 차이가 역대 최대 수준임을 의미한다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매가격은 25억7759만 원에 달하며, 하위 20% 아파트의 평균 매매가격은 4억8873만 원에 그쳤다. 상위 20% 아파트의 가격은 하위 20%보다 5.27배나 높아, 서울 내 주거 양극화가 극심해지고 있음을 보여준다. 특히, 상위 20% 아파.. 2024. 8. 27. 서울 원룸 월세 상승세 지속, 서민 주거 부담 가중 서울 지역의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세가 지속적으로 상승하면서 서민들의 주거 부담이 날로 커지고 있다. 올해 7월 기준으로 서울 원룸의 평균 월세는 73만 원으로 나타났으며, 이는 전월 대비 3만 원, 즉 4.6% 상승한 수치이다. 같은 기간 전세 보증금도 2억1545만 원으로 477만 원, 즉 2.3% 올랐다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 발표한 '7월 다방여지도'에 따르면, 서울의 25개 자치구별 연립·다세대 원룸의 전월세 수준을 분석한 결과, 여러 자치구에서 월세와 전세 보증금이 큰 폭으로 상승했다. 이 보고서는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 자치구별 평균 월세와 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 보여주는 지도로, 서울 평균 시세를 기준으로 100% 이상이면 해당 자치구의.. 2024. 8. 27. 서울 아파트 공급난 속 과천과 광명 부동산 시장 급등, 강남 접근성에 주목 서울 아파트 공급 부족과 신축 아파트에 대한 높은 수요가 맞물리면서 수도권으로의 수요 분산이 가속화되고 있다. 이 가운데 경기도 과천과 광명 지역의 부동산 시장이 큰 주목을 받고 있으며, 이들 지역의 집값 상승세가 서울 외곽 지역을 압도하고 있는 상황이다. 올해 상반기 통계청의 국내인구이동통계에 따르면, 서울에서 다른 도시로 전출한 인구는 24만 9천907명에 이른다. 이 중 약 69.6%인 17만 3천956명이 인천과 경기권으로 이동한 것으로 나타났다. 이는 서울 내 아파트 공급 감소와 함께 수도권으로의 수요 분산이 가속화되는 현실을 반영한 결과로 볼 수 있다. 특히 서울 강남권 집값 상승이 수도권으로 확산되면서, 과천과 광명 지역이 뜨거운 관심을 받고 있다. 과천은 서초와 강남에 인접한 뛰어난 입지와.. 2024. 8. 27. 지난해 건설업, 공사액 증가에도 불구하고 계약액 5년 만에 감소 2023년 국내 건설업계가 공사 실적은 개선되었으나, 향후 전망은 어두운 상황에 직면했습니다. 통계청이 27일 발표한 '2023년 건설업 조사 잠정 결과'에 따르면, 지난해 건설 공사액은 359조 원으로 전년 대비 4.7% 증가했지만, 건설 계약액은 298조 원으로 12.1% 감소했습니다. 이는 2018년 이후 5년 만에 처음으로 계약액이 줄어든 것입니다. 지난해 국내 공사액은 319조 원으로 2.6% 증가했고, 해외 공사액도 41조 원으로 24.5% 늘어나며 실적을 견인했습니다. 특히, 해외 공사액의 증가 폭은 2011년 이후 최대치를 기록하며, 아메리카와 아시아 지역에서의 성장이 두드러졌습니다. 이에 반해, 국내 계약액은 14.4% 감소한 258조 원을 기록하며 부진한 모습을 보였습니다. 이는 고물가.. 2024. 8. 27. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음