분류 전체보기30 정비사업의 새로운 전환점: 임대주택 비율 완화와 서울의 주택공급 가속화 서울시의 주택 공급 속도가 한층 빨라질 전망이다. 정부는 서울에서 추진 중인 37만 가구 규모의 재건축·재개발 사업의 속도와 사업성을 높이기 위해 임대주택 의무 공급 규제를 완화하기로 결정했다. 이와 같은 결정은 서울시의 주거 안정을 목표로 하는 중요한 정책 변화로, 특히 재건축과 재개발을 통한 주택 공급이 활발히 이루어지지 않는 지역에서 그 효과가 클 것으로 예상된다.정비사업 보정계수 제도의 도입이번 정책의 핵심은 정비사업 보정계수 제도의 도입이다. 이 제도는 재건축·재개발 사업의 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가로 허용할 경우 공공기여로 제공해야 하는 임대주택의 비율을 줄이고, 그 대신 일반분양 물량을 늘리는 것을 목표로 한다. 예를 들어, 기존에는 분양 275%, 임대 25%를 공급해야 했던 단.. 2024. 8. 24. 내년 공공주택 공급 역대 최대 규모로 추진 최근 정부는 주택 시장의 건전성을 강화하고 국민의 주거 안정을 도모하기 위해 다양한 대책을 발표하고 있다. 그 중에서도 특히 주목할 만한 것은 내년에 역대 최대 규모로 공공주택 공급을 계획하고 있다는 점이다. 기획재정부와 국토교통부를 비롯한 관련 부처는 신속하고 원활한 주택 공급을 목표로 다양한 노력을 기울이고 있다. 지난 8월 8일 발표된 주택공급 확대방안에 따르면, 정부는 수도권 공공택지에서 6년간 약 24만 2천 가구를 분양할 계획이다. 이는 수도권 내 주거 불안정을 해소하고, 무주택자들에게 보다 안정적인 주거 환경을 제공하기 위한 정책의 일환이다. 특히 수도권의 공공주택 분양 물량이 지속적으로 확대되면서 주거 안정에 대한 기대감이 높아지고 있다. 기획재정부 장관과 국토교통부 장관은 최근 신축 매입.. 2024. 8. 24. 서울 아파트 전세 및 매매 시장의 변화와 상승 요인 최근 서울 부동산 시장에서는 전세와 매매 가격이 모두 가파르게 상승하고 있어 주목을 받고 있다. 이러한 현상은 특히 학군이 우수한 지역과 중저가 아파트가 밀집한 노도강 및 금관구 지역에서 두드러지게 나타나고 있다. 이 같은 변화는 가을 이사철을 앞두고 매물 부족이 심화되며, 전세 가격이 급격히 오르고 매매 시장에서도 가격 상승세가 지속되고 있는 가운데 발생하고 있다.서울의 대표적인 학군지로 알려진 양천구 목동과 광진구 자양동, 구의동에서는 20억 원에 육박하는 전세 거래가 잇따라 성사되고 있다. 목동에 위치한 목동센트럴푸르지오 아파트는 지난달 전용면적 110.338㎡의 19층이 17억 원에 전세 계약을 체결하면서 신고가를 기록했다. 이에 더해 광진구 구의동 현대프라임 아파트 전용 183.87㎡는 지난달 .. 2024. 8. 24. 로또 청약의 그늘 래미안 원펜타스의 50가구 잔여 세대 사태 서울 서초구에 위치한 '래미안 원펜타스'는 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받았다. 이 단지는 시세 대비 저렴한 분양가와 높은 청약 경쟁률로 '로또 청약'이라는 별칭까지 얻었지만, 예상치 못한 대규모 잔여 세대가 발생하며 시장의 이목을 집중시켰다. 이번 사건은 높은 분양가와 정부의 부정 청약 조사 예고로 인해 다수의 계약 포기가 발생한 것이 주요 원인으로 분석된다.'래미안 원펜타스'는 분양가 상한제가 적용되어 시세 대비 저렴한 분양가를 자랑했다. 전용면적 84㎡의 경우, 분양가는 20억 원을 넘었지만, 인근 아파트 시세에 비해 약 20억 원 저렴해 투자자들과 실수요자들의 큰 관심을 끌었다. 이에 따라 특별공급 114가구와 일반공급 178가구 모집에 무려 13만4047명이 청약을 신청해, 평균 527대 1.. 2024. 8. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음