전체 글32 둔촌주공 '올림픽파크포레온' 입주 앞두고 전셋값 상승과 불법 중개 단속 강화 서울 강동구의 대규모 재건축 단지 '올림픽파크포레온(둔촌주공)'의 입주가 다가오면서 전셋값이 급등하고, 이에 따른 임대인과 임차인 간의 눈치싸움이 치열해지고 있다. 특히 소형 평형에 대한 임대 수요가 높아지면서 전세가격이 예상과 달리 오름세를 보이고 있다. 39㎡의 전세 호가는 6억 원대까지 상승했으며, 신혼부부와 젊은 세대가 이 단지에 큰 관심을 보이고 있다.최근 올림픽파크포레온 장기전세주택2 전용 49㎡는 높은 경쟁률을 기록해 신혼부부 B씨 같은 많은 신청자가 탈락했다. 이로 인해 민간 전세로 눈을 돌리는 이들이 증가하면서 소형 평형에 대한 임대 수요가 더욱 높아지고 있다. 전세가격은 전용 59㎡가 7억5000만 원, 전용 49㎡가 5억5000만 원 이상으로 올 초 대비 5000만 원에서 1억 원 이.. 2024. 8. 27. 실거주 의무 없는 '디에이치 방배' 특공, 2만8000여 명 몰려 경쟁률 47대 1 서울 서초구 방배동 방배5구역에서 재건축된 ‘디에이치 방배’ 아파트가 실거주 의무가 없다는 점에서 큰 주목을 받으며, 특별공급 청약에 2만8000여 명이 몰려 높은 경쟁률을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 26일 진행된 특별공급 594가구 모집에 총 2만8074건의 청약이 접수돼 평균 경쟁률 47.3대 1을 기록했다. 가장 많은 청약이 몰린 유형은 생애최초 공급으로, 1만3361명이 신청해 105가구 모집에 최고 경쟁률을 보였다. 신혼부부 특공에는 9255명, 다자녀 가구 특공에는 4723명이 신청했으며, 전용 59㎡ B타입 생애최초 유형에서는 11가구 모집에 7199건이 몰려 약 654.5대 1의 경쟁률을 기록했다. ‘디에이치 방배’는 지하 4층에서 지상 33층까지 29개 동, 총 3064가구.. 2024. 8. 27. 서울 아파트 시장, 가격 격차 역대 최대 수준… 상위 20퍼 아파트 평균 26억 서울 아파트 시장에서 고가 아파트와 저가 아파트 간의 가격 격차가 사상 최대 수준으로 벌어지며, 주거 양극화 현상이 심화되고 있다. 최근 발표된 KB국민은행의 8월 주택시장동향 시계열 통계에 따르면, 서울 아파트의 상위 20%와 하위 20% 간 매매가격 비율을 나타내는 5분위 배율이 5.27을 기록했다. 이는 관련 통계가 시작된 2008년 이후 최고치로, 고가 아파트와 저가 아파트 간의 가격 차이가 역대 최대 수준임을 의미한다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매가격은 25억7759만 원에 달하며, 하위 20% 아파트의 평균 매매가격은 4억8873만 원에 그쳤다. 상위 20% 아파트의 가격은 하위 20%보다 5.27배나 높아, 서울 내 주거 양극화가 극심해지고 있음을 보여준다. 특히, 상위 20% 아파.. 2024. 8. 27. 서울 원룸 월세 상승세 지속, 서민 주거 부담 가중 서울 지역의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세가 지속적으로 상승하면서 서민들의 주거 부담이 날로 커지고 있다. 올해 7월 기준으로 서울 원룸의 평균 월세는 73만 원으로 나타났으며, 이는 전월 대비 3만 원, 즉 4.6% 상승한 수치이다. 같은 기간 전세 보증금도 2억1545만 원으로 477만 원, 즉 2.3% 올랐다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 발표한 '7월 다방여지도'에 따르면, 서울의 25개 자치구별 연립·다세대 원룸의 전월세 수준을 분석한 결과, 여러 자치구에서 월세와 전세 보증금이 큰 폭으로 상승했다. 이 보고서는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 자치구별 평균 월세와 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 보여주는 지도로, 서울 평균 시세를 기준으로 100% 이상이면 해당 자치구의.. 2024. 8. 27. 이전 1 2 3 4 5 ··· 8 다음