전체 글32 거래량이 증가함에 따라 서울에서 수도권으로 확산되는 거래 움직임 지난달 서울 아파트 매매거래량이 8,000건을 넘어섰으며, 이러한 거래 증가가 서울을 넘어 신도시와 경기·인천 등 수도권 주요 지역으로 확산되고 있다. 거래량의 증가는 급매물이 빠르게 소진되는 현상과 함께, 과거 고점 가격이 하반기 내내 서울과 수도권 곳곳에서 회복되는 양상을 보일 것으로 예상된다. 이 같은 상황에서 정부의 8·8 공급대책 발표 이후 약 2주가 지난 지금, 관련 법과 제도 정비의 필요성이 더욱 커지고 있다. 부동산 시장에서의 활발한 거래 움직임과 그에 따른 가격 상승 압력을 효과적으로 관리하기 위해서는 정부의 신속하고 강력한 대응이 필요하다. 특히, 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있는 현 상황에서 정부의 정책적 대응은 매우 중요한 역할을 할 것이다. 매매가의 상승은 전세가 상승과 .. 2024. 8. 23. 아파트 실거래가 정보 공개 범위 확대 이달 13일부터 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 확대되어, 거래된 동(棟)과 거래 주체까지 포함된 정보가 공개됩니다. 이는 대단지 아파트 내에서 층이나 위치에 따른 가격 차이를 더 명확하게 보여주기 위한 조치로, '로열동'과 같은 선호도가 높은 위치의 아파트 시세를 더 정확하게 구분할 수 있게 됩니다. 이러한 변경은 실거래가 정보의 투명성을 높이기 위한 것으로, 동별 실거래가와 거래 주체 공개를 통해 매수자와 매도자가 누구인지 알 수 있게 됩니다. 다만 개인정보 보호 차원에서 동별 정보는 등기 완료 후에 공개되며, 이 조치는 지난해 1월 이후 계약된 건부터 적용됩니다. 국토부는 이와 함께 연립주택, 다세대주택, 비주거용 집합건물의 정보 공개 범위도 확대하고, 토지임대부 아파트의 경우 이를 명시하도록 했.. 2024. 8. 23. 상승세 탄 수도권 아파트값, 전문가들은 꺾일 요인없다고 평가 부동산 전문가들은 서울과 수도권 아파트 가격 상승세가 계속될 것으로 전망하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격은 19주 연속 상승했으며, 수도권 전체도 11주 연속 오름세를 기록하고 있습니다. 반면, 지방 아파트 매매가격은 10주 연속 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 차이는 수도권의 공급 부족과 전세 가격 상승이 주요 원인으로 지목됩니다. 전문가들은 서울의 아파트 가격 상승이 공급 부족과 전세 가격 상승에 기인한다고 분석하고 있습니다. 국토교통부 자료에 따르면, 6월 서울의 준공 물량은 전월 대비 28.6% 감소했으며, 전세 가격도 63주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 이로 인해 매매가격이 오르고 있으며, 수도권에서 경기도 일부 지역을 제외하면 미분양 물량이 많지 않아 공급의 희.. 2024. 8. 23. 서울 부족한 입주물량에 떠오르는 대안책 주거용 오피스텔 올해 서울 아파트 입주 물량이 역대 최저 수준을 기록할 것으로 보이며, 오피스텔 입주 물량도 13년 만에 최저치를 기록할 전망입니다. 이러한 공급 부족은 특히 서울에서 두드러지며, 아파트와 오피스텔 모두 입주 물량이 적어지면서 입주를 선점하려는 움직임이 활발해지고 있습니다. 향후 공사비 상승과 원자재값 증가로 인해 가격도 높아질 가능성이 크다고 전문가들은 예상하고 있습니다. 특히 청량리역 인근은 개발 호재와 교통 인프라 확충으로 인해 높은 관심을 받고 있습니다. 최근 입주를 시작한 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 오피스텔 단지는 역세권 입지와 개발 기대감 덕분에 빠르게 입주가 마무리되었으며, 상업시설의 계약자들도 대부분 잔금을 납부한 것으로 알려졌습니다. 청량리역은 향후 10개 노선이 지나는 다중역세권으로.. 2024. 8. 23. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음