경기 남부권 핵심! 광교 클라우드시티, 미래 비즈니스의 중심
‘신광교 클라우드시티’는 첨단 비즈니스 복합단지로, 빅테크 산업을 겨냥해 설계된 지식산업센터입니다. 또한, 용인 반도체 클러스터와 가까운 입지로 큰 관심을 모으고 있습니다.
클라우드시티 모델하우스가 개관했다고 합니다. 이번 기회에 클라우드시티의 주요 특징들을 소개해 드리겠습니다.
▶ 광교 클라우드시티의 주요 강점 ◀
[1] 최적의 입지 조건
광교 클라우드시티는 삼성 삼거리 앞 중부대로변에 위치하며, 주변에 3면 대로가 있어 우수한 교통 접근성을 자랑합니다. 그래서 비즈니스 최적의 위치로 평가받고 있습니다.
[2] 편리한 교통망
광교 클라우드시티는 동탄-인덕원 복선 전철(예정), 동탄 트램(예정)과 같은 미래 교통망의 중심에 서 있습니다. 또한 흥덕 IC, 수원 신갈 IC 등을 통해 빠른 이동이 가능합니다.
인덕원과 동탄을 잇는 동탄 인덕원선이 예정되어 있고, 근처에 ‘원천역’과 ‘흥덕역’ 개통도 예정되어 있어 교통 여건은 더욱 좋아질 것입니다.
[3] 삼성전자의 비즈니스 수혜
삼성디지털시티, 나노시티, 그리고 광교테크노밸리와 매우 가까운 위치에 자리하고 있어 삼성전자를 비롯한 여러 대기업의 비즈니스 수혜를 직접적으로 받을 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
삼성전자의 다양한 협력업체들이 밀집해 있고 약 30만 명 이상의 임직원들이 근무하고 있기 때문에, 그로 인한 비즈니스 기회와 수요는 상당히 클 것으로 예상됩니다.
현재 대한민국 빅테크 산업의 핵심인 반도체 시장은 대호황 초입에 진입하였습니다. SK하이닉스와 삼성전자와 같은 글로벌 반도체 기업들이 이끄는 이 산업의 성장은 정부의 지원과 함께 더욱 가속화되고 있습니다.
특히 경기 용인 지역에 조성될 반도체 클러스터의 착공 일정이 앞당겨질 것이라는 소식이 전해지고 있습니다. 이는 용인과 수원 일대의 비즈니스 환경과 부동산 시장에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
반도체 산업의 성장과 함께 관련 업종에 종사하는 기업과 인력의 수요가 증가함에 따라, 광교 클라우드시티와 같은 지식산업센터에 대한 수요 또한 폭발적으로 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 입지적 이점은 클라우드시티의 가치 상승으로 이어질 것이며, 빅테크 산업에 부합한 설계로 차별적인 경쟁력을 확보하고 있는 점이 큰 장점으로 작용할 것입니다.
용인 플랫폼시티는 기흥구 보정동 일대에 조성될 예정이며, 이는 광교 클라우드시티와 더불어 이 지역의 가치를 더욱 높여줄 요소 중 하나입니다. 플랫폼시티는 대규모 개발 계획을 통해 주거, 상업, 그리고 비즈니스 인프라를 아우르는 복합 도시로 발전할 것입니다.
이와 더불어, 삼성전자와 SK하이닉스의 반도체 클러스터가 연결된 용인 L자형 반도체 벨트가 구축되면, 이 일대는 국내외 빅테크 기업의 집결지로 더욱 주목받게 될 것입니다.
이러한 발전 요소들은 향후 몇 년간 용인과 수원 지역의 경제적 가치와 부동산 수요를 꾸준히 증가시키는 요인이 될 것입니다. 광교 클라우드시티는 이 중심에서 반도체 및 빅테크 산업의 수혜를 직접적으로 받을 수 있는 이상적인 입지를 갖추고 있습니다.
[4] 랜드마크와 새로운 스카이라인
광교의 마지막 남은 개발 부지에 자리 잡을 '신광교 클라우드시티'는 광교의 완성을 알리는 중요한 비즈니스 랜드마크로 떠오를 것입니다.
최고 33층 높이의 5개 동으로 구성된 커튼월 랜드마크형 외관은 광교의 새로운 스카이라인을 만들며, 도시에 활력을 더 불어넣을 예정입니다.
법정 기준 대비 212%에 달하는 주차 공간이 마련되어 총 2,556대의 차량을 수용할 수 있으며, 6.5m 이상의 차로 폭과 두 개의 넉넉한 진출입 램프를 통해 편리한 주차 환경을 제공합니다.
[5] 초대형 커뮤니티 시설
입주자들을 위한 다양한 업무 지원 시설과 휴게시설이 제공됩니다. 대형 세미나실, 유튜브 스튜디오, 회의실 등으로 구성된 커뮤니티 시설은 비즈니스 환경을 더욱 편리하게 만들어 줄 것입니다.
[6] 믿을 수 있는 시공사
현대엔지니어링이 시공을 맡아 안정성과 신뢰를 보장합니다. 현대엔지니어링은 2023년 시공 능력 평가 4위를 기록하였으며, 지식산업센터 분야에서 오랜 경력을 자랑합니다. 브랜드의 후광효과를 기대할 수 있습니다.
[7] 압도적인 스케일
축구장 면적의 약 48배에 달하는 대규모 부지 위에 약 35만 m²의 연면적을 자랑하는 광교 클라우드시티는 경기 남부권에서 가장 큰 복합 비즈니스 단지로 자리 잡을 것입니다. 총 2,556대의 주차 공간도 확보하여 편리함을 제공합니다.
- 대지면적: 약 8,160평
- 연면적: 약 104,770평
- 건축물 높이: 139.40m
- 규모: 지하 6층 ~ 지상 33층
- 주차 대수: 총 2,556대
광교 클라우드시티는 중부대로와 인접해 있어 그 규모에서 압도적인 존재감을 발휘할 것입니다.
경기 남부권을 대표하는 랜드마크로서, 넓은 주차 공간과 고층 건물이 어우러진 이 복합단지는 비즈니스, 상업, 다양한 인프라를 한 곳에서 모두 누릴 수 있는 공간으로 자리 잡을 것입니다.
광교 클라우드시티는 단순한 업무 공간을 넘어 미래 비즈니스의 중심지가 될 전망입니다.
신광교 클라우드시티 모델하우스는 9월 9일에 개관하였으니, 관심 있는 분들은 꼭 방문해 보시기를 추천드립니다.
주소: 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784
문의사항이 있으시면 광교 호수역 부동산으로 연락주세요.
